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リフォーム・リノベーションの疑問解決!Q&A

お部屋をより快適に、美しく仕上げる方法としてリフォーム・リノベーションは最適です。しかし、わからないことが多く不安という方もいらっしゃると思います。そこで、リフォーム・リノベーションについての疑問をQ&A形式でまとめました。宮崎でリフォーム・リノベーションを依頼するなら、是非mikiデザインハウスまでご相談ください。

費用・ローンについて

見積もりに費用はかかりますか?見積もり後、契約に至らなかった場合の費用は?
内容・予算をお伺いした上で見積もり書を作成するため、契約の有無にかかわらず費用は発生しません。見積もり内容は仕様によって変わりますので、まずはご予算をお伺いさせていただきます。
最終的な総額が見積もりと異なることはありますか?
基本的にはありません。しかし、追加の要望や構造上の特殊な施工が必要な場合には異なるケースがあります。ご不明な点がありましたらお気軽にご質問ください。
リフォームやリノベーションでローンを組むことはできますか?
はい、できます。お客様に合わせてご融資のアドバイスを致します。
初めてのリフォーム・リノベーションで、ローンはとても不安なところです。ご職業・財産・預金・借金などの内容によって様々ですので、お客様一人ひとりに最適な金融機関・プランをご紹介させていただきます。わからないこと、金融機関には聞けないこと、言えないことなど、ご相談いただけましたらお答え致しますので、お気軽にご相談ください。

打ち合わせ・施工について

打ち合わせではどんなことをするのですか?
より良いご提案をさせていただくために、ご要望以外に色々な話(家族構成、趣味のこと、好きな色など)をしてイメージを膨らませていきます。
分譲マンション・一部屋分購入したマンションなどのリフォームもしてもらえますか?
もちろんです。弊社が得意とするリノベーションです。きっと、やって良かったと思うリノベーションになると思います。
賃貸のアパートを所有しています。物件全体のお部屋のリフォームは対応可能でしょうか?
はい、弊社のリフォームは夢のあるリフォームです。ただの原状回復ではなく、誰もが住みたくなるような1棟丸ごとリフォームをして入居率を上げていきます。現に、お客様のアパートを丸ごと1棟リフォームしたことで入居率が上がりました。
店舗のリフォームやリノベーションは対応していますか?
はい、もちろんです。店舗のリフォームは大胆なデザインで印象づけることが大事です。そこは得意とするところですので、是非お任せください。思い切ったデザインがより集客につながると思います。

引越しについて

施工期間中、引っ越す必要はありますか?
物件にもよります。リフォームの場合は、徐々にできるものであれば引越しがいらない場合もありますが、新築住宅へ建て替える場合は引越しが必要になると思います。

サポート・保証について

リフォームやリノベーション後のアフターサポートはありますか?
保険に入っていただければ可能ですが、リフォームの基準がありますので、基準プランをご提供させていただきます。リフォーム・リノベーションの場合、もともとの経年劣化などがありますので、対象にならないリフォームもあります。物件毎にご相談いただけたらと思います。
住宅の保証制度はありますか?
はい、リフォーム・リノベーションを行った住宅には瑕疵担保責任保険がついています。
不具合の発生箇所と原因が下記に当てはまる場合は、5年間の保険期間があります。

構造:構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさないこと
防水:雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさないこと

その他、「社会通念上必要とされる性能を満たさないこと」の基準に当てはまる場合は、1年間の保険期間があります。不具合の発生個所と原因(事故となる事由)によって保険期間は異なります。(詳細はこちら「JIOリフォームかし保険」)

また、既存住宅の一部を修繕するリフォームではなく、既存住宅に接続して増築するリフォーム、または既存住宅と同じ敷地内に別棟を増築するリフォームの場合は、増築工事特約として10年間の瑕疵担保責任保険がついてきます。

宮崎で快適な住まい、ライフスタイルに合わせた住まいづくりをするなら、是非mikiデザインハウスにご相談ください。延岡市・宮崎市を中心に、宮崎県全域においてリフォーム・リノベーション、注文住宅のご相談を承ります。

住宅を購入する時に知っておきたい豆知識

mikiデザインハウスで注文住宅を建てる際の流れとQ&A

宮崎でリノベーションの業者をお探しならmikiデザインハウスへ!

会社名 株式会社 四ツ葉開発(mikiデザインハウス)
代表取締役 北原 美紀
住所 〒880-0841 宮崎県宮崎市吉村町大町前甲2250-1
TEL 0985-77-6229
FAX 0985-77-5861
メールアドレス mikidesignhouse@ace.ocn.ne.jp
事業内容

不動産の売買、交換及び賃貸

不動産の売買、交換及び賃貸の仲介業

住宅建築業 住宅、店舗リフォーム

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