Renovation
2021年
4月
05日
月
【宮崎市・K様邸】若い世代が選んだ中古住宅リノベーション
～ 中古住宅リノベーションって面白い！若い世代が選ぶ理由 ～
家族と一番過ごす場所を一番大切に。
今回のリノベーションは
若いご夫婦とお子様1人のご家族からのご依頼でした。
住みたい地域には新築を立てる条件に当てはまらず
賃貸住宅と同じ家賃での資金計画がご要望でした。
だったら、カッコよくリノベーションしちゃいましょう！
とのご提案で若い世代のリノベーションを計画致しました。
住む為には何を一番重視するのか？
『子供と楽しく暮らせる広いリビングが欲しい』
奥様は『キッチン、浴室は新品にしたい』と
ご要望に予算を合わせていき、着々と計画は進んでいきました。
和室の構造を洋室に変えるのはなかなか難しいですが
そこをいかに工夫するかが、mikiデザインハウスのお仕事です！
いいものは残し、更に生かす！！
こちらのお家にはすごく太い梁が天井の上に隠されていました。
ということで、天井を取っ払い高さを生かし6畳だった空間が
広く感じるように仕上げました!(^^)!
また、壁や柱を取り払うことが出来なかった部分には
格子組のデザインを施主様にご提案させて頂きました。
8畳ダイニングと6畳洋間を一つの部屋に！
抜けない柱を角材から丸太に変えたり
筋交いを追加したり、柱と柱に木材をはめ込み
照明で遊んだりとリフォームも楽しみました。
そしてシステムキッチンはリフォームに特化したPanasonic製の
『リフォムス』という商品です。
主婦100人の声から生まれた調理や片づけにこだわった
システムキッチンです！
ワークトップ上にコンセントが標準仕様なのも嬉しいですね。
もう一つ嬉しい標準仕様があるんです！
虫が寄り付きにくい『ムシスルーキャビネット』がいいですね。
どうしても、シンク下は湿気が溜まりやすく
虫が出たりします。そういった事にもこだわったデザイン性のある
キッチンなんですよ。広々としたキッチンでお子様とのお料理作りも
目に浮かびます( *´艸｀)
また天井が高いので、レンジフードは太い梁に
引っかけて吊りました。レストランのオープンキッチンのような
かっこいいキッチンが出来ました。
3畳もある、広く使いやすそうな洗面脱衣所は
洗面台取替と吊り戸棚入替、クロスを貼り換えるだけで
見違えるほど生まれ変わりました♪
在来工法の浴室も一度解体し、ユニットバスを施工します。
こちらもPanasonic製『リフォムス』を採用し
壁・天井・床は断熱材と床暖房が標準仕様で
浴室暖房搭載の機能的にも抜群の浴室です！
オプション費用ではありますが、『酸素美泡湯』という
酸素を含んだミクロの泡でぽかぽかが続き、お肌もキレイになるいう
機能もあります。さすがPanasonicですね(*^^*)
また、お掃除面でもコーナー部分に目地がなかったり
スゴピカ素材という水垢が付きにくい新素材の水栓だったりと
お手入れラクラク部分もこだわっています。
【お客様の声】
マイホームが欲しい、欲しい・・・と思っていた中で、相談させて頂いて
おりましたmikiデザインハウスさんに物件を見つけて頂き、即中古住宅の
購入に至りました。もちろん、購入の際には現場にも一緒に行って頂き、
お家のいろんなアドバイスをもらい、自分たちの生活が想像できたからです。
『平屋で、駐車場は3台で、お庭があって、特に場所はここで！』と
要望が多かった私たちにぴったりの物件を見つけてくださいました。
新築とは違い購入後は即リノベーション開始と物事の進み具合が早くて
不安ではありましたが最初から資金計画をしっかりとしていただき
リビングを重点的に、水回りと駐車場の確保の優先順位を決めました。
和室から洋室への変更のデザインや浴室等の機能性を提案してもらったり
床の傾きの修正など細かな部分まで、気づいて補修してもらったり
私達にあった素敵なお家ができとても感謝しています。
中古住宅で、今のお家賃と変わらないローンの支払も魅力的ですし
自分達の手でDIY出来るところはやる楽しみも増えました。
大きな財産と家族の大切な居場所を手に入れてとても嬉しいです。
ありがとうございました。
【ひとこと】
築28年の中古住宅リノベーションでした。
屋根裏部屋があり、そこから見た4本の大きな梁はとても魅力的で
今の時代にはあまり使われない立派な梁を見せたいと思い、ご夫婦に
天井を剥がして、梁を見せるLDKのご提案をさせて頂きました。
デザインや設備にこだわりのある奥様と、和の雰囲気が好きな旦那様の
ご意見を生かしたリノベーションになりました。
また、ダイニングテーブルに腰をかけ、窓の外を見ると
まるでペンションに来た様な気持ちになりました(^^♪
DIYが大好きなご夫婦で、自分たちの手で出来ることはやりたいと
キッチンカウンターの木材を、ご自分の手で塗装されたり
お庭造りをされたりと楽しんでおられました。
年を重ねるごとに、もっともっと素敵なお家になることと思われます。
その後の報告を楽しみにお待ちしておりますね(*^^*)
【物件詳細】
●リノベーション
・地域／宮崎県宮崎市
・木造瓦葺平屋建て
・施工面積 約37坪
2020年
5月
21日
木
【宮崎市・S様邸】築53年、フルリノベーション！
～ 築53年、耐震強化で甦る COMFORTABLE SPACE ～
先祖代々の古き良き思い出を残した地に、現代風の空間を
築53年の平屋住宅を一部を除き
フルリノベーションさせて頂きました。
今回は、ご両親の介護があるとの事で
バリアフリー、耐震、断熱効果を高める
フルリノベーションでした。
原型は昔ながらの5DKの
壁を取り除き、広々としたリビングダイニングを
設けました。
天井を剥がすと、53年前の梁がお目見え
こんなかっこいいものが隠れていました。
縁側とのスペースもリビングと一緒にすることで
光がたくさん入るリビングダイニングになりました。
天井には、断熱材と入れて
リブ加工の板を使用。明るく高級感のある仕上がりです。
余談ですが、夕暮れ時の写真を入れてみました。
とっても素敵な空間。
お施主様が微笑みながら、ご両親と座って
いらっしゃる光景が目に浮かびます(*´ω｀)
玄関はYKKのコンコードを採用！
断熱と通風の効果があるデザインのモダンな玄関ドアです。
外回りも傷んでいたり、塗装がはがれていたりしていたので
貼り直しました。
外壁材はNICHIHA（ニチハ）のリーガストーン調16ミリ
細かいスリットで縦にも横にも貼れるかっこいい外壁材です。
雨樋なども付け替えました。
お施主様のご予算に合わせて施工致します。
タイルを存分につかったキッチン・洗面脱衣所・
シャワールームです。
キッチンは宮崎でもあまり施工事例のない
GRAFTEKT（グラフテクト）のキッチンを採用。
深型のミーレの食洗器も内蔵（オプション追加になります）
カラーバリエーションはベトングレーをチョイス！
かっこいい落ち着いたキッチンになりました。
シャワールームは約1.5畳ほどで、サンワカンパニーのタイルを
使用、2種類のタイルを使い、ラインのデザインを入れました。
介護のための広い洗面脱衣所にトイレを設置し
車椅子でも入れるようにしてます。
また、TOTOのネオレストを施工し掃除等も簡単に。
このトイレ宙に浮いてるんですよ！
壁付けで便座が浮いてるので、便器のお掃除も楽々です♪
お施主様こだわりの場所
リビングの収納が少なくなったので
壁一面に大きなニッチを作成。
廊下から見えるPanasonic製の建具が
ネイビーでかわいいです。
天井高を利用し、小屋裏収納をつくりました。
写真真ん中にちょこんと写ってる、取れない梁！
このお家で生活してきた人達の成長が刻まれた柱！
新築では、絶対出ない味。
これがリフォームならではですね。
解体後、耐力面材や金具を入れて
耐震補強をしました。
熱換気システムを導入し、春夏秋冬心地よい
気温を保ちます。
PM2.5や花粉の侵入を防いだり、冷暖房のコストが
下がったりととてもいい商品です。
ZEHシステムのようなお部屋の場所を取らない事も
メリットの一つだと思います。
解体後に出てきた上棟札です。
約53年前にこのお家を建てたお父様やお母様のお顔や
苦労や幸せが積み重なってできたこのお家を
今回リノベーションをさせたお施主様が守っていく。
現在のいい商品を使って、甦らせ、次は自分達で守っていく。
リノベーションってとても素敵ですね(*´ω｀)
熱交換システム詳細は、こちら👇をクリック
https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/kodatekicho/netsucas.html
【お客様の声】
【ひとこと】
築53年のリノベーションはとても手強いものでした。
今回は、東京の設計士さんとチームを組んで
耐震補強、断熱を強化し、躯体から変えていきました。
いざ施工始めると、解体してみないと分からない構造が見えてきて
変更もかなり多く、時間もかかりました。
出来上がりは、思った以上に近代的で新築のような
出来上がりになり、お施主様も大変喜んで頂きました。
【物件詳細】
●リノベーション
・地域／宮崎県宮崎市
・木造瓦葺平屋建て
・施工面積 約40坪
2020年
1月
31日
金
【M様邸】リノベーション！令和浪漫
～ Breathe Life... 命を吹き込む ライフスタイル ～
令和浪漫 ウィリアム・モリスと和のコラボレーション
鉄骨造り、
2階部分をまるごとリノベーション。
次世代省エネ建材支援事業で補助金をゲットし
床面積約41坪、部屋の内側から旭化成ネオマフォーム
の高断熱材を貼り付け、熱交換換気システムにて
空気の循環をし、冷暖房費を削減します。
ネオマフォームは薄くて板状の商品です。
リノベーションでネオマを使う施工に泣かされました
との大工さんより感想を頂きましたが、
きれいに仕上げてくれました。
設備関係はショウルームに何度も足を運んで、
決めて頂いた奥様お気に入りの最高級kitchenを
設置しました。
旦那様はクールで高級感のあるご要望と
奥様は木のぬくもりのあるお家のご要望にあわせて、
デザインさせて頂きました。
和室の原型を利用し塗装と
イギリスのデザイナー
ウィリアム・モリスの大胆なデザインのクロスを
天井に貼り巡らすことでまさに、現代和室、令和浪漫！
建具もオリジナルデザインで造り
天井と同じクロスを使用し統一感を
出しました。
以前の押入の下を改良し、玉砂利を入れて室内ミニ庭園。
間接照明をつけることで高級旅館風・・・
昭和の素敵な手の込んだ欄間を生かしてペイントで再利用！
床は色を使った琉球畳とこげ茶の無垢床材を使用してコーディネート
お仏壇や床の間もそのまま残しつつクロスや襖のカラーで変身！
昭和の和室に新しい命を吹き込みました。
リフォーム前とは全く想像つかない
玄関が完成しました。
お施主様のご要望である高級感のあるホテルライクな暮らしを…
をテーマに作り上げた玄関です。
玄関ドアはLIXILのリフォームドアです。
ホールの天井には、リビングと同じ
ウエスタンレッドシダーの羽目板を張ってリビングとの
空間をつなぎます。
入ってすぐ目につくデザインウォールを
下から照明をあてることにより
高級感をさらにアップさせました。
そして、和室の建具が一番のお気に入りでもあり工夫したところです。
高級感を出しつつこの玄関の雰囲気にマッチする和室の入口を考えて作ったのがこのオリジナル建具です。
建具の間にガラスと和室に使用しているウイリアムモリスのクロスを張り付けることで高級感と和室と洋室との空間をよりかっこよく繋いでくれました。
その横の壁はリビングに使用している内装壁リサイクルです。コンクリートの味わいをよりリアルに再現した内装壁のソリッド！
これも私のお気に入りの素材です(^^♪コーヒー豆をリサイクルしたもので1枚1枚違う色の出方をしている味のある素材です。そこにニューヨークを描いたカラフルな絵画をピクチャーレールで吊るしてネームプレートを付けてウォールライトで仕上げました。
まるで高級ホテルのホールですね(^_-)-☆
主寝室はバリ島のホテルをイメージし、
子供室はナチュラルな明るいお部屋に仕上げました。
女の子の子供さんは、自分のお部屋がすごく気に入って
くれたみたいで、お母さんとおばあちゃんと
女子会をするの♪とずっと言ってくれました。
その姿を見て、可愛いな~と思いました。
６帖一間と廊下をつなげて、二つの子供部屋を
造りました。
窓がないお部屋には高窓を取り付けて明りをとりました。
お母様と二世帯住宅になるため、壁に消音材を仕込み
プライベートを守ります！！
旦那様お気に入りの肩からお湯が流れ、
頭からヘッドシャワーがついた最新式最高級の浴室をとり
入れました。このお風呂は、天井高を2300ｍｍの
こだわりの浴室です。
トイレと脱衣所には除湿や臭いをとってくれる
エコカラットを使用しております。
トイレのエコカラットの間に鏡を細長く取り付けることで単調さがなくなりデザイン力UP！
【お客様の声】
以前からmikiデザインハウスさんの展示会に何回かいかせて頂き、他社には無いデザイン性や発想に惹かれ、自分たちがリノベーションをする時は絶対ここがいいとずっと決めておりました。
今回一緒に家づくりをしていく中で、夫婦の趣向が間逆で意見がぶつかったりしましたが、それぞれの意見を取入れた調和のある、尚且つどこを見ても素敵な家にして頂きました。そして各種手続きなども細かく教えて頂いたのでスムーズに進めていくことが出来ました。
【ひとこと】
旦那様と奥様のご意見がすれ違うなか
双方の意見をまとめたデザインで仕上げ、
御夫婦とも御満足していただきました。
お引き渡し後の実生活をの声を聞きましたら、
デザインはもとより断熱材の効果のすばらしさにも
感動していただきました。
お客様のお喜びの声が施工者としても何よりも喜びです。
リフォームは、新築と違いとても難しい施工です。
今回もいろいろな所で苦戦いたしましたが
満足いく仕上げができました。
【物件詳細】
●リノベーション
・地域／宮崎県延岡市
・鉄骨造り
・施工面積 約41坪
2019年
5月
29日
水
キャットリフォーム
～ 愛猫にも居心地の良い場所を ～
ペットと楽しく暮らしていけるお部屋ができました。
壁一面に、猫ちゃんの写真等が貼れるように
フォトフレームウォールステッカーを使いました。
すごく華やかになりました。
上記のハンモックとはまた違った休憩する場所を
作ったり、収納兼階段等遊び心たくさんの空間が
できました。
中古住宅のリフォームなので図面等がなく
下地を探すのが大変でした。
mikiデザインハウスに依頼されたのなら
デザイン面でも可愛く、素敵にとお考えの
お客様をがっかりさせたくない！驚いてもらって、
喜ばせたい！
その気持ちで作業をやらせてもらいました。
猫ちゃんも終始私たちの近くにいて、
何ができるのかにゃ～と不思議そうに見守ってくれて
いました。
【お客様の声】
【担当者の声】
【物件詳細】
●リフォーム
・地域／宮崎県延岡市
・敷地面積 坪
・延床面積
2019年
1月
24日
木
【延岡市・A様邸】一部リノベーション
中古リフォーム住宅を更にデザイン性のあるリフォームに
きれいな景色が家中から見える素敵な空間を実現しました。
元々、リフォーム済みの中古物件でした。
キッチンもピカピカ。畳張りのごく普通の平屋建て。
綺麗で十分住めるお家をリノベーションさせて頂きました。
お家の周りがすごくいい景色だったので
これを生かさない訳にはいかない！
Beforの写真とafterを十分に見比べてみてください。
さあ、これから少しmikidesignhouseの
魔法をかけてみましょう♪
サッシや玄関前の柱をすこしお洒落にリノベーション。
いちおしのウッドデッキで眺める景色は最高です。
照明をつけて、夜は雰囲気のいい中でお酒を飲みながらまったり。
昼間は友達が呼んでBBQとかいかかでしょうか？
ウッドデッキに段差をつければ上り下りも楽々です。
天井をとっぱらって梁を出しました。
やはりかっこいい！！広くなった部屋中に天井から
吊り下がったファンが空気を送り込む心地いい場所が
出来上がりました。
読書やフィギュア収集が好きな施主様の為に
職人さんに飾り棚を作ってもらいました。
アクセントクロスにエコカラットを使用。
エコカラットは臭いをとってくれたり、湿気をとったり
加湿してくれたりと、とても優秀な商品です。
珪藻土も人気ですが、エコカラットも人気の商品です。
モダンなものからラグジュアリー、子供部屋に使用する
パステルカラーまで種類もたくさん！
有害物質フリーですのでアレルギーやアトピーの方にも
安心です。
窓越しに見える綺麗な山。
これを絵みたいに見立てれないか・・・。
と思いついたのは、フィックス窓を使用することで額縁を演出。
キッチンも摺りガラスで引き違いのアルミサッシだった所を
同じくフィックス窓に。
カウンターをつけてカフェ風に演出しました。
どの部屋からでも綺麗な景色で、四季を感じて頂ける
お家造りになりました。(^O^)
【お客様の声】
【担当者の声】
【物件詳細】
●A様邸
・地域／宮崎県延岡市
・敷地面積
・延床面積
2018年
5月
25日
金
